Apakah Gelembung Perumahan di Australia Akan Meledak?

[ad_1]

Setiap kali penasihat keuangan berbicara secara terbuka tentang kenaikan besar dalam biaya perumahan di Australia ada peringatan tentang ledakan gelembung yang akan datang. Tingkat utang per rumah tangga, menurut pakar utama, jauh di atas keberlanjutan. Skenario ini terlihat di masyarakat juga di mana bisnis ditutup dan perdagangan sangat menurun. Sementara kartu kredit dimaksimalkan untuk sebagian besar orang berjuang untuk meletakkan makanan di atas meja.

Jadi pincang dengan utang adalah pemegang hipotek dari persentase besar rumah yang hanya masalah waktu sebelum gelembung pecah. Harga rumah meningkat sedemikian rupa sehingga setiap orang yang ingin masuk ke rumah harus memasukkan kontrak yang jauh di atas kemampuan mereka untuk membayar utang.

Ada yang menyebutnya badai sempurna karena orang-orang telah menandatangani perjanjian seperti itu ketika mereka dipekerjakan dalam pekerjaan yang baik, masa depan mereka aman, dan tingkat suku bunga rendah. Situasi ini sekarang berubah dengan cepat karena sekarang banyak yang menganggur, penghasilan yang berkurang (untuk satu alasan atau lainnya) juga telah memukul, dan telah dihentikan.

Pemerintah telah menerapkan terlalu banyak tekanan dan dengan membiarkan hal-hal seperti negatif diarahkan telah meningkatkan harga rumah karena para investor berduyun-duyun untuk membeli apa yang mereka bisa. Hasilnya adalah bahwa harga sewa juga telah melonjak dan meninggalkan jumlah yang lebih besar sebagai tunawisma karena ketidakmampuan untuk membayar permintaan tuan tanah.

Ketika perubahan cepat dari Perdana Menteri membawa negara itu ke wilayah baru selama 5 tahun terakhir itu juga berarti inkonsistensi dalam bisnis perumahan. Meskipun suku bunga kredit rendah dan menarik bagi pembeli, minat kredit meningkat. Ini telah menyebabkan bola salju utang dan ketidakmampuan untuk sejumlah besar untuk memenuhinya.

Prospeknya mengerikan dan sedang dibandingkan dengan Amerika Serikat sebelum pencairan terjadi di sana, yang memicu Krisis Keuangan Global.

Bisnis terbesar di Australia adalah empat bank besar dan mereka menghasilkan laba super. Mereka memiliki keamanan mengetahui bahwa jika pembeli gagal, mereka dapat menyita aset. Pertanyaan tentang betapa berharganya mereka akan berada dalam terang apa yang sekarang tak terhindarkan. Setelah pasar perumahan runtuh siapa yang tahu seberapa jauh akan pergi?

Pemerintah lebih cepat menyangga bank-bank dalam krisis seperti itu dan yang lain bertanya-tanya, sementara strategi untuk menangani peristiwa semacam itu bukanlah kesalahan mereka. Sementara politisi memiliki akses ke jembatan ekonomi terbaik, mereka tampaknya tidak melakukan pekerjaan yang sangat baik. Simpati saya adalah untuk orang-orang yang akan hancur oleh apa yang sekarang harus tak terelakkan.

[ad_2]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *