6 Elemen Kunci Kontrak

1. Penawaran. Penawaran bisa lisan atau tertulis selama tidak perlu ditulis oleh hukum. Ini adalah ekspresi yang pasti atau tindakan nyata yang memulai kontrak. Ini hanya apa yang ditawarkan kepada yang lain untuk kembalinya janji orang itu untuk bertindak. Itu tidak bisa ambigu atau tidak jelas. Itu harus dijabarkan dalam istilah yang spesifik dan pasti, seperti identitas dan sifat dari objek yang ditawarkan dan dalam kondisi dan / atau ketentuan apa itu ditawarkan.

2. Penerimaan. Sebagai proposisi hukum umum, penerimaan tawaran yang dibuat oleh satu pihak oleh pihak lain adalah apa yang menciptakan kontrak. Penerimaan ini, sebagai aturan umum, tidak dapat ditarik, juga tidak dapat mengubah persyaratan penawaran, atau mengubahnya, atau memodifikasinya. Untuk melakukan hal itu membuat penerimaan menjadi tawaran balik. Meskipun proposisi ini dapat bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian, aturan umumnya adalah bahwa tidak ada penerimaan bersyarat menurut hukum. Bahkan, dengan membuat penerimaan bersyarat, pihak penerima penawaran menolak tawaran itu. Namun pemberi penawaran, pada pilihannya, dengan bertindak atau kata yang menunjukkan penerimaan tawaran balik, dapat terikat dengan kondisi yang ditawarkan oleh pihak penerima penawaran.

3. Pertimbangan. Pertimbangan untuk kontrak mungkin uang atau mungkin hak, bunga, atau manfaat lain, atau mungkin kerugian, kehilangan atau tanggung jawab yang diberikan kepada orang lain. Pertimbangan adalah elemen kontrak yang mutlak diperlukan. Sebagai kata peringatan, harus diperhatikan bahwa pertimbangan harus secara tegas disetujui oleh kedua pihak dalam kontrak atau harus secara tersurat tersirat oleh ketentuan kontrak. Suatu manfaat atau kerugian yang potensial atau tidak disengaja saja tidak akan dianggap sebagai pertimbangan yang sah. Pertimbangan harus eksplisit dan cukup untuk mendukung janji untuk melakukan atau tidak melakukan, apa pun yang berlaku. Namun, tidak perlu ada nilai moneter tertentu. Janji timbal balik adalah pertimbangan yang cukup dan sah untuk masing-masing pihak selama mereka mengikat. Aturan ini berlaku untuk janji-janji bersyarat juga. Sebagai klarifikasi tambahan, aturan umumnya adalah bahwa janji untuk bertindak yang Anda secara hukum terikat untuk dilakukan bukanlah pertimbangan yang cukup untuk sebuah kontrak. Pengadilan menentukan aplikasi.

4. Kapasitas Para Pihak untuk Kontrak. Anggapan umum hukum adalah bahwa semua orang memiliki kapasitas untuk berkontraksi. Seseorang yang mencoba menghindari kontrak harus memohon kurangnya kapasitasnya untuk melakukan kontrak dengan pihak yang mencoba menegakkan kontrak. Misalnya, ia harus membuktikan bahwa ia masih di bawah umur, divonis tidak kompeten atau mabuk atau dibius, dan seterusnya. Seringkali ini adalah beban yang paling sulit untuk diatasi karena praduga kemampuan seseorang untuk berkontraksi.

5. Maksud Para Pihak untuk Kontrak. Ini adalah persyaratan dasar untuk pembentukan kontrak apa pun, baik lisan maupun tertulis, bahwa harus ada kesepakatan bersama atau "pertemuan pikiran" para pihak pada semua persyaratan yang diusulkan dan elemen penting dari kontrak. Telah dipegang oleh pengadilan bahwa tidak ada kontrak kecuali semua pihak yang terlibat dimaksudkan untuk masuk ke dalam satu. Niat ini ditentukan oleh tindakan lahiriah atau kata-kata yang sebenarnya dari para pihak dan bukan hanya niat atau keinginan rahasia mereka. Oleh karena itu, negosiasi hanya untuk mencapai kesepakatan bersama atau persetujuan untuk kontrak tidak akan dianggap sebagai tawaran dan penerimaan bahkan berpikir para pihak menyetujui beberapa ketentuan yang sedang dinegosiasikan. Kedua belah pihak harus berniat untuk masuk ke dalam kontrak dan seseorang tidak dapat disesatkan oleh yang lain. Itu sebabnya penipuan atau kesalahan tertentu dapat membuat kontrak menjadi batal.

6. Obyek Kontrak. Sebuah kontrak tidak dapat dilaksanakan jika objeknya dianggap ilegal atau bertentangan dengan kebijakan publik. Di banyak yurisdiksi, kontrak yang didasarkan pada lotre, ras anjing, pacuan kuda, atau bentuk perjudian lain akan dianggap sebagai kontrak ilegal. Namun di beberapa negara, jenis kontrak ini valid. Federal dan beberapa undang-undang negara membuat kontrak dalam pengekangan perdagangan, penetapan harga dan monopoli ilegal. Oleh karena itu, kontrak yang melanggar undang-undang itu akan ilegal dan tidak dapat dilaksanakan. Ini berlaku untuk obat-obatan dan prostitusi atau kegiatan lainnya jika dianggap kriminal.

Top 4 Elemen Hubungan Keluarga yang Kuat

Hubungan keluarga yang kuat dan kuat tidak terjadi begitu saja; ada unsur-unsur penting yang harus ada agar hubungan keluarga ini berkembang. Ketika sebuah hubungan dibangun di atas fondasi yang kuat, ia dapat bertahan dari cegukan kehidupan sehari-hari dan saat-saat kekacauan yang tak terduga. Rasa saling menghormati, waktu untuk bersenang-senang, dorongan konstan dan cinta yang dikomunikasikan adalah empat pilar hubungan yang kuat.

Kurangnya rasa hormat menciptakan masalah dalam hubungan apa pun. Ketika berhadapan dengan anak-anak, orang dewasa perlu mengingatkan diri mereka sendiri bahwa rasa hormat itu diperoleh. Mengomel, berteriak, memukul, berbicara, melakukan hal-hal untuk anak-anak yang dapat mereka lakukan sendiri, mengikuti standar ganda semuanya tidak sopan. (Tanyakan pada diri Anda: apakah Anda mengharuskan anak-anak Anda mengetuk sebelum memasuki kamar tidur Anda tetapi merasa bebas untuk masuk ke kamar mereka?) Untuk membangun rasa saling menghormati, kita harus bersedia menunjukkan rasa hormat kepada anak-anak kita. Cara terbaik untuk memulai adalah meminimalkan pembicaraan negatif Anda. Bicaralah dengan anak-anak Anda ketika suasana ramah dan ceria.

Waktu berkualitas adalah unsur kunci lain untuk membangun hubungan yang sehat dan bahagia. Ini bukan kuantitas tetapi kualitas waktu yang Anda habiskan bersama anggota keluarga Anda yang penting. Satu jam waktu berkualitas jauh lebih berharga daripada lima jam konflik. Habiskan waktu setiap hari dengan setiap anggota keluarga Anda melakukan sesuatu bersama Anda kedua menikmati – berinvestasi dalam hubungan itu! Saya tahu Anda sibuk, tetapi anak-anak Anda tidak akan tinggal bersama Anda selamanya! Nikmati waktu yang Anda miliki bersama mereka SEKARANG! Selain waktu pribadi, saya sangat menyarankan agar Anda menjadwalkan liburan keluarga setiap minggu, ini seharusnya menjadi waktu untuk tertawa, menikmati kebersamaan satu sama lain dan membangun kenangan yang akan menghibur Anda selama bertahun-tahun mendatang.

Percayalah pada anggota keluarga Anda sehingga mereka dapat percaya pada diri mereka sendiri. Anak-anak Anda terutama akan mendapat manfaat dari dorongan Anda yang sering. Hubungan kooperatif tergantung pada bagaimana perasaan anak-anak tentang diri mereka dan bagaimana perasaan mereka terhadap Anda. Jadi alih-alih berfokus pada kesalahan anak-anak Anda, tunjukkan apa yang Anda sukai dan hargai tentang mereka. Jelaskan secara spesifik perilaku apa yang ingin Anda ulang, berikan mereka resep untuk sukses!

Jelas dan teratur berkomunikasi dengan keluarga Anda cinta yang Anda miliki untuk mereka. Ini akan meningkatkan rasa aman anak-anak Anda dan memperkuat pernikahan apa pun! Biarkan keluarga Anda merasakan dan mendengar cinta Anda. Tepukan lembut di punggung, pelukan, ciuman, dan rambut kusut adalah isyarat yang sangat penting. Sikap Anda juga mengungkapkan cinta Anda. Ketika Anda menunjukkan rasa saling menghormati dan biarkan anak-anak Anda mengembangkan tanggung jawab dan kemandirian dan itu adalah ekspresi cinta yang terdalam.

Cara Menulis Seperti Jurnalis – 4 Elemen Kunci

Jurnalis diajarkan bagaimana menulis berita, yang berarti menulis tanpa basa-basi untuk mendapatkan informasi penting secepat mungkin.

Dalam sebuah berita yang sangat menghebohkan, tidak ada ruang untuk pendapat, saran, humor atau komentar. Yang terpenting, Anda harus membuang tulisan yang berbunga-bunga dan prosa berkelap-kelip. Ini bukan karya sastra yang akan membuat para pembaca terkesan. Ini adalah informasi yang Anda berikan kepada mereka.

Sebuah berita adalah artikel yang dilucuti yang memberitahu pembaca Anda apa yang terjadi atau siapa yang mengatakan apa. Penulisan berita hebat adalah seni yang merangkai prosa tak ternilai untuk novel yang elegan atau syair yang merangsang pemikiran.

Dan penulisan berita terbaik melibatkan kata-kata paling sederhana dan paling mendasar dari konstruksi kalimat. Anda akan terkejut melihat betapa sulitnya beberapa penulis pemula untuk mencoba menyempurnakan formula sederhana ini.

Jurnalis menulis ke pola yang ditetapkan sebagian besar waktu. Ini adalah format yang sudah dicoba dan diuji yang cukup banyak tidak berubah selama bertahun-tahun dan berhasil menguraikan informasi kunci dalam urutan yang benar.

Sementara para wartawan di berbagai organisasi di seluruh dunia dapat men-tweak rumus di sana-sini, penulisan berita, pada umumnya, melibatkan unsur-unsur.

1. Angle – Sebuah berita tanpa sudut seperti pizza tanpa keju. Cobalah menggigit pizza tanpa keju dan yang Anda dapatkan adalah … sandwich. Ketika Anda belajar menulis seperti seorang jurnalis, hal pertama yang harus Anda ajarkan adalah bagaimana mengidentifikasi sudut, yang pada dasarnya adalah topik Anda dan merupakan alasan Anda menulis artikel di tempat pertama.

2. Pendahuluan – Sering disebut intro atau lead, ini adalah satu atau dua paragraf pertama dari berita Anda. Sementara sudut mendefinisikan apa yang akan Anda tulis, intro Anda benar-benar maju dan memasukkannya ke dalam kata-kata. Intro menggunakan siapa, apa, kapan, di mana, mengapa, dan bagaimana konsep agar cerita Anda cepat keluar.

3. Kutipan – Hampir semua berita memiliki semacam kutipan. Sebuah kutipan memanusiakan cerita dan juga memberinya otoritas. Jenis kutipan terbaik mendukung apa yang Anda tulis di intro Anda. Kutipan harus memiliki nama lengkap dan judul dari orang yang dikutip. Kurang ideal adalah "sumber terpercaya" atau "juru bicara" tetapi kadang-kadang tidak dapat dihindari. Artikel berita dapat ditulis tanpa kutipan, tetapi ini tidak ideal.

4. Atribusi – Mengikuti dari kutipan, Anda harus melakukan yang terbaik untuk memastikan bahwa peristiwa dikaitkan dengan seseorang, terutama jika Anda tidak di tempat kejadian. Dalam laporan pengadilan, ini adalah yang paling penting, itulah mengapa dalam jenis cerita seperti ini Anda dapat melihat frasa seperti "pengadilan diberitahu", "katanya kepada pengadilan" dan "pengadilan mendengar".

Penulisan berita tidak seperti artikel informasi. Dalam sebuah berita, Anda memecahkan masalah sesegera mungkin. "Bagaimana" artikel dapat mengidentifikasi masalah dan kemudian menawarkan solusi. Namun, dalam penulisan berita, Anda tidak punya waktu untuk ini.

Subjudul dan Caption – Elemen Penting dalam Desktop Publishing

Subjudul petunjuk pembaca ke dalam organisasi konten dalam artikel. Subjudul memecah teks menjadi segmen yang dapat dikelola, meningkatkan tampilan halaman dan meningkatkan jumlah pembaca dengan menyediakan transisi antara judul dan teks. Mereka juga memberikan kontras visual dan mengidentifikasi subjek teks. Mereka membiarkan pembaca dengan cepat menemukan informasi.

Bandingkan dua contoh ini.

Dalam contoh sebelah kiri, Anda dihadapkan pada jenis biaya yang panjang. Karena halamannya begitu "gelap" dan Anda tidak tahu isinya, membacanya adalah tugas. Contoh kanan lebih mengundang karena halaman lebih "terbuka" dan Anda dapat dengan mudah memutuskan apakah teks berhubungan dengan minat Anda. Subjudul dapat dipisahkan dari teks dengan menggunakan berbagai teknik. Misalnya, mereka dapat ditempatkan di dalam atau di sebelahnya.

Subjudul harus selalu terkait erat dengan yang akan mereka sampaikan. Harus ada lebih banyak ruang di atas subjudul daripada di bawahnya untuk menghubungkannya dengan teks. seperti judul, subjudul cenderung menonjol ketika diatur dalam ukuran jenis yang lebih besar dan jenis huruf yang berbeda dari teks Subjudul dapat diatur berpusat, flush-left atau flush-right. Subjudul dapat ditekankan oleh aturan horizontal di atas atau di bawah kata-kata. Seperti halnya alat pengorganisasian lainnya, keseragaman itu penting. Subjudul harus diperlakukan secara konsisten di seluruh dokumen Anda.

Gunakan keterangan untuk mengikat foto dan ilustrasi ke seluruh publikasi Anda.

Studi menunjukkan bahwa judul dan caption lebih mungkin dibaca daripada bagian lain dari suatu publikasi. Dengan demikian, gunakan keterangan meringkas poin penting. Keterangan dapat ditempatkan dalam berbagai cara. Keterangan dapat ditempatkan di samping karya seni yang mereka gambarkan atau mereka dapat ditempatkan di atas karya seni. Paling sering, keterangan ditempatkan di bawah karya seni. Saat disetel di atas atau di bawah karya seni, teks dapat dipusatkan, atau disejajarkan dengan tepi kiri atau kanan dari visual. Lebar teks harus dalam proporsi yang menyenangkan untuk lebar foto atau ilustrasi, dan untuk ruang putih dan teks di sekitarnya.

Terlepas dari posisi atau keselarasan mereka, keterangan harus diperlakukan dengan cara yang sama di seluruh publikasi. Jadi, jika Anda menyejajarkan keterangan dengan tepi kiri foto, luruskan dengan cara yang sama.