Expat Pinjaman Pemilik Asing: Bagaimana Mendapatkan Pinjaman Rumah di Australia Jika Anda Tinggal di Luar Negeri

Expat pinjaman pemilik asing adalah pinjaman yang ditawarkan kepada banyak warga Australia yang tinggal di luar negeri (ekspatriat Australia) karena banyak alasan seperti kesempatan kerja atau pernikahan. Mereka cenderung tinggal di luar negeri lebih lama dari yang diperkirakan tetapi masih ingin mempertahankan akar mereka dan berinvestasi di sebuah properti di tanah air mereka, Australia.

Jika Anda seorang warga negara Australia yang tinggal di luar negeri dan mencoba untuk mendapatkan rumah di Australia, prosesnya akan berbeda dibandingkan dengan pinjaman rumah standar. Ada banyak bank dan lembaga pemberi pinjaman yang menawarkan pinjaman dari luar negeri. Pinjaman ini juga memiliki suku bunga yang lebih tinggi dibandingkan dengan pinjaman rumah biasa.

Penting: ekspatriat Australia (yang merupakan warga negara Australia atau menikmati kewarganegaraan ganda) TIDAK perlu mendapatkan persetujuan dari Badan Peninjau Investasi Asing (FIRB).

Cara Mengamankan Rumah di Australia melalui Pinjaman Pemilik Luar Negeri Expat

Beberapa bank dan fasilitas pinjaman lainnya merasa berisiko untuk menawarkan pinjaman rumah kepada warga Australia yang tinggal di luar negeri. Tetapi ada juga bank yang bersedia memberikan kredit kepada ekspatriat Australia. Berikut adalah langkah-langkah yang dapat Anda ambil untuk mendapatkan pinjaman untuk membeli rumah impian Anda.

1. Menilai apakah Anda dapat memanfaatkan pinjaman dari luar negeri. Perhatikan bahwa pinjaman expat memerlukan suku bunga yang lebih tinggi, jadi sebaiknya bandingkan bank dan lembaga pemberi pinjaman yang memberikan tingkat terbaik. Di bawah ini adalah faktor-faktor yang dapat mempengaruhi pinjaman luar negeri pemilik asing.

  • Warga negara Australia yang tinggal di luar negeri

  • Penduduk permanen Australia yang tinggal di luar negeri

  • Penduduk Australia di Selandia Baru

  • Australia menikah dengan seorang warga negara asing

  • Tarif pajak negara tempat Anda tinggal

  • Sumber penghasilan – apakah Anda wiraswasta?

  • Penghasilan bisnis asing

  • Mata uang penghasilan Anda

  • Meminjam kekuatan

  • Surat kuasa

  • Setoran pinjaman?

2. Berbicaralah dengan broker hipotek yang berpengalaman khususnya di sekitar pinjaman expat. Lebih menguntungkan untuk bekerja dengan broker hipotek mengingat proses dan dokumentasi yang menakutkan yang diperlukan untuk mengejar pinjaman rumah expat. Mortgage Brokers memiliki akses yang luas ke banyak bank dan pemberi pinjaman yang menawarkan berbagai jenis pinjaman termasuk pinjaman expat

3. Dapatkan dokumen Anda siap. Dokumentasi akan bergantung pada situasi Anda. Intinya adalah bahwa bank dan pemberi pinjaman ingin melihat bukti kemampuan Anda untuk melakukan pembayaran kembali setelah pinjaman diberikan. Bersiaplah dengan hal-hal berikut:

  • Bukti pendapatan. Bayar slip atau pengembalian pajak asing untuk dipekerjakan. Pertimbangan khusus diberikan kepada individu wiraswasta yang tinggal di luar negeri namun ini bisa menjadi proses yang sulit.

  • Visa kerja yang valid. Dokumen ini adalah bagian dari proses verifikasi. Dokumen ini tidak akan diperlukan jika Anda memiliki kewarganegaraan ganda di negara tempat tinggal sekarang.

  • Dokumen-dokumen lain termasuk salinan paspor Anda, riwayat kredit Anda, kewajiban utang Anda saat ini.

  • Surat kuasa. Dalam beberapa kasus, Anda mungkin perlu mendapatkan surat kuasa untuk kerabat atau teman tepercaya Anda yang dapat melakukan beberapa bantuan atas nama Anda.

4. Dapatkan Pra-persetujuan untuk pinjaman Anda. Pra-persetujuan adalah surat yang dikeluarkan dari kreditur yang menyatakan bahwa Anda memenuhi persyaratan mereka untuk pinjaman pemilik asing asing. Surat itu juga akan menyatakan jumlah atau persentase yang bisa Anda pinjam.

Mendapatkan pra-persetujuan memberikan ketenangan pikiran di mana Anda dapat benar-benar membuat pinjaman terlepas dari apakah tinggal di negara asing. Pra-persetujuan juga mempercepat seluruh proses pembelian properti yang Anda inginkan di Australia.

Is It Legal Jika Anda Menggunakan Custom Mod Controllers?

Konsep Xbox dan PS3 pengendali modelling cukup lama meskipun telah mendapatkan popularitas lebih dari dua tahun terakhir setelah munculnya Xbox 360 dan konsol PS3 ke pasar. Biasanya, pengontrol ini memungkinkan Anda memainkan game seperti yang Anda inginkan – kekuatan tertinggi. Dalam game FPS, Anda dapat berlari lebih cepat, melompat lebih tinggi, melakukan tindakan lebih cepat dan akhirnya, menembak dengan kecepatan luar biasa bahkan dengan senjata biasa. Beberapa mod memberi Anda kemampuan untuk mengubah senjata normal menjadi semi-otomatis dalam cara mereka meludahkan amunisi pada musuh. Apakah ini tidak memberi Anda keunggulan atas lawan Anda di game?

Pemain tunggal atau vs. AI

Orang sering muncul dengan pertanyaan tentang apakah penggunaan mod pengontrol PS3 legal. Layanan modding controller dapat dengan berani mengatakan ya karena tidak semua layanan mendukung kontroler ini untuk permainan online. Mereka membiarkan para pemain bermain melawan lawan AI mereka dengan efisiensi yang biasanya berkali-kali lebih banyak dari karakter biasa mereka. Beberapa layanan yang menawarkan mod controller Xbox 360 membandingkan penggunaan chip modding dengan penggunaan knalpot di mobil – itu hanya meningkatkan efisiensi gameplay. Kami telah menetapkan bahwa mereka tidak ilegal. Pertanyaan berikutnya yang menyusul adalah apakah penggunaan pengendali ini curang.

Cheat sistem

Kebanyakan gim dilengkapi dengan kode cheat bawaan, atau jika kita dapat mengambil langkah lebih berani, semua gim memiliki kode curang yang membiarkan karakter pemain melakukan sesuatu yang luar biasa. Mereka umumnya memberikan keunggulan kepada pemain di atas lawan AI lainnya. Konsep pengendali modded kustom sangat mirip dengan kode cheat. Pemain yang mencari gameplay yang berbeda dan non-linear cenderung masuk untuk mod controller yang memungkinkan mereka untuk melipatgandakan kapasitas mereka. Ini meningkatkan semangat bermain dan membuat mereka sibuk untuk waktu yang lebih lama.

Beberapa pengendali Xbox 360 modded yang murah juga dapat hadir dengan mod kemiringan yang meningkatkan gerakan dan kapasitas penginderaan kemiringan kontroler. Untuk game balap atau menipu, ini dapat digunakan untuk melakukan trik rapi dengan hanya memiringkan pengontrol. Need for Speed, Blur and Skate adalah contoh dari beberapa game yang kompatibel dengan modded controller ini. Ini dapat memenuhi kebutuhan individu sehingga memungkinkan pengguna untuk mengubah tingkat kepekaan pengontrol. Selanjutnya kapasitas untuk segera beralih antara kontrol kemiringan dan tongkat meningkatkan fleksibilitas pengontrol.

3 Pertanyaan Utama Situs Web Bisnis Anda Seharusnya Menjawab Jika Anda Ingin Mendapatkan Pelanggan

Apakah Anda menghabiskan waktu berjam-jam mengarahkan lalu lintas ke halaman situs web bisnis Anda melalui media sosial, pengoptimalan mesin telusur, iklan bayar per klik, dll.. Kemudian menemukan rasio konversi dan penjualan Anda kurang dari yang diinginkan?

"Fokus pada Pelanggan!" – ini adalah topik yang sangat penting jika Anda adalah pemilik atau pengelola bisnis, copywriter, pemasar online, atau siapa pun yang memiliki pekerjaan untuk mendapatkan dan mempertahankan perhatian pelanggan potensial Anda.

Eben Pagan, Pakar Internet Marketer menganalisis 37 halaman situs web bisnis dan mengkritik mereka untuk melihat apakah mereka menjawab apa yang dikatakannya sebagai "Tiga Pertanyaan Teratas" setiap situs web bisnis yang berusaha untuk mendapatkan pelanggan harus bertanya, tetapi menurut dia-jarang lakukan-yang menjelaskan hasil konversi yang buruk.

Pagan mengatakan situs web bisnis membuat kesalahan ini, "… mereka memfokuskan pemasaran mereka pada diri mereka sendiri, mereka berbicara tentang betapa hebatnya mereka, betapa hebatnya perusahaan mereka, betapa hebatnya produk mereka, tanpa menyebutkan hasil yang spesifik dan nyata bahwa itu akan menyampaikan kepada pelanggan – manfaat yang didapatkan pelanggan. "

Dia terus mengatakan bahwa itu sangat sederhana, tetapi tidak cukup dilakukan – beri tahu pelanggan apa yang akan mereka dapatkan dan mereka akan terus mendengarkan …

(dan beri tahu mereka dengan cepat karena Anda hanya memiliki sekitar 3 detik untuk mendapatkan perhatian mereka).

3 Pertanyaan Utama Halaman Web Anda Seharusnya Menjawab

Menurut Pagan, situs web bisnis Anda harus menjawab ini tiga pertanyaan kunci:

1) Apa itu?

Prospek harus tahu dalam satu atau dua detik apa produk atau layanan Anda setelah ia mendarat di laman beranda atau laman penjualan Anda.

2) tentang apa itu?

Prospek harus tahu dalam satu atau dua detik apa yang dibicarakan halaman Anda.

3) Apa yang saya dapatkan?

Halaman web Anda harus memberi tahu prospek apa yang akan ia dapatkan begitu ia mengambil tindakan yang Anda minta untuk dia ambil.

Judul yang Lebih Panjang, Jelas, Ringkas, Tidak Ada Gambar

Pagan berhasil dengan dua halaman web yang ia buat bertahun-tahun lalu – hal yang menarik untuk dicatat adalah bahwa tidak ada gambar, keduanya hanya teks – namun, keduanya memiliki headline besar yang tebal bahwa kebanyakan orang akan mengatakan berada di sisi yang panjang (dengan kata lain -tidak pendek!)

Tapi mereka sangat jelas, headline ringkas yang memberi tahu prospek apa yang akan dia dapatkan.

Berita utama kemenangannya tanpa desain mewah adalah:

"Ikuti Kuis 10-Pertanyaan Bisnis Gratis Ini untuk Mengetahui Seberapa Baik Bisnis Anda Menumpuk Saat Datang ke Pemasaran, Perekrutan, Pertumbuhan, dan Membuat Untung Besar …"

Jika pemilik bisnis di pasar sasaran Anda ingin mengetahui seberapa baik bisnis mereka di bidang ini dibandingkan dengan yang lain … mereka akan meluangkan waktu untuk mengisi kuis dan mendapatkan jawaban.

"Inilah Cara Bertemu dan Berkencan dengan Wanita yang Selalu Anda Inginkan"

Jika orang-orang di pasar sasaran Anda ingin menemukan wanita impian mereka, judul ini akan mendapat perhatian.

Fokus pada Pelanggan dan Kebutuhannya …

Maksudnya adalah bahwa mendapatkan kebutuhan pelanggan langsung dari kelelawar dengan membiarkan mereka tahu Anda memiliki solusi untuk masalah mereka tidak hanya sederhana, tetapi diperlukan untuk mendapatkan dan menjaga perhatian mereka pada halaman web bisnis Anda.

Pagan juga mengatakan bahwa pemilik situs web bisnis tidak selalu bersaing hanya dengan pesaing mereka untuk pelanggan, sebanyak mereka hanya bersaing untuk perhatian mereka dari kebisingan media lainnya.

Perbaiki Xbox 360 Kit Review – Cari Tahu Jika Ini Akan Membantu Anda Memperbaiki Cincin Merah Kematian Dalam Satu Jam Atau Kurang

Ketika Anda pertama kali mendapatkan konsol game Xbox 360 Anda berjalan dengan lancar tanpa masalah. Sayangnya ada kesalahan umum dengan itu yang mempengaruhi banyak pemilik yang disebut cincin merah kematian. Ini pada dasarnya adalah 3 lampu merah di konsol itu sendiri dan itu adalah sesuatu yang setiap pemilik bangga dari mesin permainan ini tidak ingin melihat. Ketika itu terjadi hanya ada dua cara untuk mengatasinya. Dalam ulasan perbaikan Xbox 360 ini saya akan membahas cara kerja kit perbaikan ini dan seberapa cepat ini akan membantu Anda memperbaiki masalah ini sendiri. Alternatifnya adalah mengirimnya ke pabrikan yang lambat dan mahal.

Apa itu Xbox 360 Fix Kit?

Ini adalah solusi lengkap untuk membantu Anda memperbaiki konsol Anda selangkah demi selangkah ketika Anda mengikuti instruksi. Ini tidak hanya akan membantu Anda dengan cepat memperbaiki cincin merah kesalahan kematian, tetapi juga 2 lampu merah, kesalahan e74 yang mengejutkan umum, masalah grafis dan membeku sistem. Sebut saja, kit perbaikan akan memperbaikinya untuk Anda jika itu adalah kesalahan umum.

Apa yang ada di dalam Kit?

Ketika Anda membeli kit perbaikan ini Anda mendapatkan akses langsung ke area anggota di mana Anda dapat mengunduh panduan perbaikan dan melihat tutorial video untuk memperbaiki mesin Anda. Ketika Anda mengunjungi situs ini, Anda akan melihat bahwa ada tingkat keberhasilan 99,9% untuk memperbaiki masalah ini, jadi Anda berada di tangan yang aman dengan berinvestasi dalam kit ini. Ada empat video secara total yang menunjukkan kepada Anda bagaimana cara membongkar Xbox 360 Anda, bagaimana memperbaiki kesalahan dan bagaimana mengembalikannya kembali. Jangan panik jika Anda tidak teknis karena video ini secara harfiah memegang tangan Anda dan memandu Anda melalui apa yang perlu Anda lakukan.

Ada juga panduan gambar yang disertakan dalam kit yang mencakup setiap masalah Xbox 360 umum yang dapat Anda perbaiki sendiri. Ini jelas dan mudah diikuti.

Around The Clock Support

Paket perbaikan Xbox 360 juga memberi Anda dukungan 24 jam sehingga Anda dapat berhubungan dengan tim kapan saja untuk mendapatkan jawaban atas pertanyaan atau klarifikasi pada titik mana pun. Tim dukungan cukup responsif dengan waktu respons umum 2-12 jam.

Jika konsol game Anda memiliki 3 lampu merah, kit perbaikan ini akan menjadi sangat berharga dalam membantu Anda menghidupkan dan menjalankan kembali mesin Anda dalam waktu sesingkat mungkin. Sama halnya, jika Xbox 360 Anda tampaknya menderita kesalahan umum lainnya, panduan dan seri video ini memiliki punggung Anda ditutupi dengan petunjuk langkah demi langkah untuk memperbaikinya sendiri tanpa harus mengirimnya ke pabrikan.

7 Cara Menulis Judul Pembunuh. Hasilkan Uang Online Jika Anda Melakukan Hak Ini

Mengapa beberapa situs menarik penjualan dalam jumlah besar dan menghujani pemiliknya dengan uang dan kekayaan sementara situs lain berjuang untuk mendapatkan pengunjung dan hampir tidak menghasilkan sepeser pun?

Beberapa blog atau artikel akan mendesis sementara yang lain akan tenggelam tanpa jejak. Ada iklan yang menciptakan kegilaan pembelian dan iklan lain yang tidak akan terlihat. Ada beberapa alasan mengapa hal ini terjadi tetapi salah satu penyebab besar mungkin adalah berita utama yang Anda gunakan untuk upaya pemasaran Anda.

Internet adalah media penjualan yang paling kuat tetapi Anda hanya memiliki beberapa detik untuk membuat poin Anda atau pengunjung Anda akan mengklik di tempat lain. Anda tidak menginginkan itu!

Judul yang tidak menarik pelanggan atau menangkap rasa ingin tahu mereka tidak berkinerja dan merugikan penjualan Anda. Penjualan adalah uang. Uang adalah perbedaan antara kesuksesan dan kegagalan.

Anda dapat menulis perhatian kuat yang menuntut judul untuk artikel Anda, blog dan upaya periklanan sehingga meningkatkan jumlah lalu lintas ke situs penjualan dan halaman arahan Anda hari ini. Berikut adalah kiat dan saran yang akan memandu Anda untuk menulis berita utama yang menarik dan efektif hari ini. Ingat, berita utama Anda tidak harus mematuhi SEMUA kiat di bawah ini setiap kali, hanya yang relevan dengan produk atau layanan Anda.

1. Be A Sheep. Teliti dan lihatlah jenis berita utama yang digunakan pemasar top lainnya untuk menarik lalu lintas dan penjualan. Gunakan ini sebagai inspirasi untuk menulis kata-kata Anda sendiri yang menarik.

2. Jadilah Ringkas. Jadikan headline utama Anda pendek dan manis. Dapatkan ke titik menggunakan 5 hingga 7 kata. Anda hanya ingin mendapatkan perhatian mereka. Anda dapat menjual setelah Anda menarik perhatian mereka dan mereka tertarik untuk membaca lebih lanjut atau menggunakan sub-judul.

3. Bersihkan. Katakan apa yang kamu maksud. Jangan kabur. Biarkan pembaca tahu persis apa yang Anda bicarakan sejak awal.

4. Ajukan Pertanyaan. Mengajukan pertanyaan di judul menarik perhatian. Pastikan itu adalah pertanyaan yang akan Anda jawab atau berikan solusi baik di bagian utama Anda atau dengan produk atau layanan Anda.

5. Cara, Langkah, Alasan. Jika solusi yang Anda tawarkan memiliki sejumlah langkah atau variasi, kemudian sebutkan bahwa dalam judul Anda: 5 Cara Untuk Mendapatkan Tanggal atau 7 Langkah Untuk Kepercayaan Diri atau Lima Alasan Untuk Sukses. Dapatkan arus saya?

6. Mengungkapkan Harga. Jika Anda memiliki harga yang menurut Anda kompetitif terhadap persaingan dan menarik bagi pembeli, maka itu perlu disebutkan. Sesuatu seperti: Solusi Rambut Rontok Untuk Di Bawah $ 99! atau Cara Terbaik Untuk Menurunkan Berat Badan Kurang Dari $ 29!

7. Waktu. Jika produk Anda menghasilkan hasil dalam jangka waktu tertentu Anda harus menyebutkan ini juga. Bagaimana kalau: Dapatkan Abs Besar Dalam 30 Hari! atau 7 Hari Untuk Mencerahkan Gigi!

Headline yang menarik adalah salah satu bagian dari jigsaw pemasaran online. Cari tahu lebih banyak dan temukan lebih banyak tentang saya Sistem Pelatihan MoneyMaking sekarang.

Menggunakan tips dan saran ini Anda dapat membuat berita utama yang kuat untuk situs web Anda, email, blog, artikel, iklan atau di mana pun di mana Anda membutuhkan orang untuk memperhatikan Anda dan mendengarkan apa yang Anda katakan. Jika mereka berhenti dan mendengarkan mereka tertarik dengan produk Anda. Jika mereka tertarik maka mereka adalah prospek dan prospek bisa mengarah pada penjualan.

Bagaimana Mendapatkan Pacar Jika Anda Pendek, Jelek Atau Pecah – Jawaban Ini Mungkin Mengejutkan Anda!

Sam adalah pria tampan dengan pekerjaan yang baik dan kepribadian yang baik, tetapi dia tidak pernah punya pacar karena dia pendek. Dia membuat dirinya sengsara karena dia tidak pernah memiliki wanita dalam hidupnya, dan itu mencabik saya karena dia tidak akan pernah menerima bantuan saya. Todd tidak berbeda dari Sam- Tinggi yang sama, penampilan yang sama, kepribadian yang sama; Satu-satunya perbedaan adalah dia menarik satu pacar panas demi yang lain. Jadi apa perbedaannya?

Keyakinan mereka tentang keterbatasan mereka – itu saja! Jika Anda pendek, jelek, atau putus dan Anda percaya itu alasan Anda tidak punya pacar, maka Anda benar. Keyakinan Anda tentang situasi Anda jauh lebih penting daripada situasi Anda itu sendiri. Todd percaya bahwa perawakannya yang pendek bukanlah masalah, dan ketika para wanita bertemu dengannya, mereka secara tidak sadar mengambil keyakinannya. Jadi mengapa ini efektif?

Karena belajar bagaimana mendapatkan pacar hampir sepenuhnya menunjukkan padanya bahwa Anda memiliki harga diri yang tinggi – terlepas dari keadaan Anda. Saya telah melihat pria yang tampak seperti troll pengangguran Anda yang paling ditakuti dan masih bisa mendapatkan pacar panas. Bahkan Mini-saya menarik supermodel (ya, itu benar), dan dia mengajarkan kita pelajaran yang sangat berharga ketika melakukan hal itu. Mendapatkan pacar adalah tentang apa yang Anda percayai tentang diri Anda sendiri. Pendek, jelek, miskin, apa pun- Kepercayaan batin Anda menentukan apakah Anda bisa mendapatkan pacar atau tidak. Jadi bagaimana kita berubah?

Mulailah dengan berbicara kepada diri sendiri secara berbeda. Jika Anda tidak memiliki pacar, saya jamin itu karena Anda memikirkan pikiran seperti: "Saya pendek sehingga tidak ada wanita yang menginginkan saya" atau, "Saya tidak akan pernah mendapatkan pacar karena saya jelek." Anda harus kehilangan cara berpikir seperti ini kemarin! Wanita dapat melihat langsung melalui Anda, dan program mereka untuk menjauh dari pria dengan sistem kepercayaan yang membatasi. Jadi mulailah mendapatkan beberapa pola pemikiran baru ke dalam pikiran Anda. Mulailah percaya bahwa Anda memiliki banyak hal untuk ditawarkan kepada seorang pacar, karena Anda dan saya sama-sama tahu bahwa Anda melakukannya!

Ingat, jika Anda tidak punya pacar, itu salah Anda sendiri – itu bukan salah tubuh Anda, itu kesalahan MINDS Anda. Kabar baiknya adalah Anda bisa belajar cara mendapatkan pacar jika Anda pendek, jelek, atau bangkrut. Yang dibutuhkan hanyalah kesediaan untuk berubah. Sekarang, bagaimana dengan seminar GRATIS yang dirancang untuk membantu Anda melakukan hal itu?